다음 주부터 시작되는 LH매입임대에 대해 알아보겠습니다.
'LH매입임대 공고문 총정리'와 자격조건확인/ 임대조건 등 다양하게 알아보도록 하겠습니다.
■ 매입임대주택이란?
- 주택공사에서 매입한 주택을 청년들에게 시중시세의 40~50% 수준으로 저렴하게 임대하는 형태를 말합니다. (LH/SH/GH 등에서 모집)
▶ 이번 모집공고 기관 : 한국토지주택공사(LH)에서 모집함.
*아래 내용을 참고하시면 좋습니다*
뉴홈 청약자격으로 반드시 확인해야 하는 것 - 공통사항 확인 바로가기
뉴홈 청약자격으로 반드시 확인해야 하는 것 - 공통사항 확인 바로가기
새 정부에서 공공분양 사전청약 브랜드로 뉴홈을 출시했는데요 매번 찾아 들어가기 어려우셨죠? 그래서 청약자격 요건 확인하는 곳들을 모아봤습니다. 곧 분양예정인 서울지역에 넣기 전에 미
nanasoong.com
✓ 청약신청 전 공통사항 확인을 먼저 해보시기 바랍니다!
거주조건
- 초기 보증금 : 100만원 (1순위) / 200만 원 (2,3순위)
- 월 임대료: 40~50만원대 (지역별로 차이가 있을 수 있음)
- 임대 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월 임대료를 낮출 수도 있음
모집규모
- 서울 : 총 432호 (+예비입주자 3 배수)
- 경기남부 : 총 478호 (+예비입주자 2~3 배수)
- 이외에 각 광역시, 경북, 충북, 전북, 강원, 제주 지역에서 모집
신청 전 참고사항
- 신청 전, 주택 목록에서 '성별'과 '주택 유형'을 꼭 확인하기
- 공동거주형 주택은 타인과 공동거주를 해야 되는 형태
(이 사실을 잘 모르고 신청했다가 계약을 포기하는 사람들이 꽤 많다고 함)
임대조건
- 계약기간 2년 / 입주 자격 충족 시 재계약 2회 (최장 6년 가능)
- 임대료 - 보증금 전환이율 : 연 6% (증액분ⅹ6% / 12개월) ex. 임대보증금 200만 원 추가 납부 시 월 임대료 1만 원 감소
입주자격 (우선순위 없음)
① 대학생 : 재학생 및 입학, 복학 예정자 포함
② 취업준비생 : 최종학력 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 미취업자
③ 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하
입주순위
- 1순위 : 수급자 가구, 한부모가족 지원대상자, 차상위계층
- 2순위 : 본인+부모 월평균소득이 중위소득 100% 이하
- 3순위 : 본인 월소득이 중위 100% 이하 (1인 4,024,661월)
선정방법
순위 > 배점 > 추첨방식
아래의 배점을 합산해서 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하며, 같은 점수끼리는 추첨방식으로 결정함
| 배점표 |
|||
| - | 대상 | 점수 | 기타참고 |
| ① | 생계•의료급여 수급자 / 한부모가족 | 3점 | 1순위 자격 경합 시에만 적용됨 |
| ② | 중위소득 50% 이하 (1인 2,347,719) |
3점 | 2순위- 본인+부모소득 / 3순위- 본인 소득 |
| ③ | 부모 무주택 | 2점 | 개인정보동의서 상 부모의 서명 필수 |
| ④ | 타지역 출신 | 2점 | 부모 주민등록등본 제출필수 |
| ⑤ | 민간임대주택 전•월세 6개월 이상 거주 | 2점 | - |
| ⑥ | 본인이 장애인인 경우 | 2점 | - |
| ⑦ | 부모가 장애인인 경우 | 1점 | - |
청약일정
- 신청기간 : 4월 3일 오전 10시 ~ 4월 5일 오후 4시
- 서류제출 대상자 발표일 : 4월 7일 (서울기준! 지역마다 상이함)
- 결과발표일 : 5월 31일 오후 5시 이후 (서울기준)
| 서류제출 대상자 접수서류 안내 | |
| 공통제출서류 (3월 23일 이후 발급된 서류만 인정됨) |
① 주민등록등본 ② 가족관계증명서 ③ 개인정보 수집•이용•제공 동의서 |
| 추가 제출서류 (해당자만 제출) |
- 부모 주민등록등본 (세대분리 시) / 부모 혼인관계증명서(이혼) - 금융정보 제공동의서 / 자산보유확인서 (2~3순위만 제출) - 임대차계약서 사본(민간임대주택 전•월세 거주 증빙용) - 자격요건 확인서류 (수급자 / 차상위 / 한부모 / 장애인 가구) - 대학생, 취업준비생도 자격 증명 서류가 필요함 (청년 전형은 X) |
신청방법
- LH 청약센터 > 인터넷청약 > 청약신청 (매입임대 / 전세임대)
청약 신청 바로가기 - 청약 홈 LH SH GH 청약센터
청약 신청 바로가기 - 청약 홈 LH SH GH 청약센터
항상 청약을 신청하려 하면 어디서 청약을 신청할지 고민이 되었습니다. 그래서 이제 막 청약을 시작하시려 하시는 분들에게 맞춰서 청약 신청하는 곳들을 정리해 보았습니다. 청약 관련된 곳
nanasoong.com
- 접수할 때 개인 공동인증서 or 네이버인증서 필요함
중복신청 규정
- 1인 1 주택 신청, 중복 신청 시 전부 무효 처리됨 (단, 도 단위로는 중복 신청이 가능 ex. 서울 - 경기남부)
- 매입임대 입주 중에도 신청 가능하며, 당첨 시 거주기간 차감
유의사항
- 입주자 순번에 따라 순차적으로 계약 체결 하며 안내문이 발송될 예정
- 입주 후 혼인 시 재계약 횟수를 7회까지 연장 가능함 (최장 20년)
- 계약 후 60일 안에 입주해야 하며, 입주 청소는 직접 해야 함
★ 청년행복주택과 비교
- 행복주택은 아파트 / 매입임대는 빌라, 오피스텔 등 다양함
- 행복주택은 대부분 역세권 / 매입임대는 주택마다 다름
- 대부분의 매입임대주택은 행복주택보다 관리비가 낮음
★ 청년전세임대와 비교
- 전세임대는 내가 직접 집을 구하는 것 / 매입임대는 정해진 집에 입주
- 전세임대는 옵션이 없음 / 매입임대는 필수 가전이 있는 곳이 많음
- 매입임대는 선발 시 '타 지역 거주자' 가산점이 있음
2023.02.22 - [생활정보] - 공공분양주택 뉴홈 사전청약, 청약자격 및 소득기준
공공분양주택 뉴홈 사전청약, 청약자격 및 소득기준
뉴:홈 NEW:HOME의 의미 내 집마련, 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민수요를 담고, '첫 집', '새로운 주거문화' 및 '희망 시작' 등의 의미를 포함하고 있다. 새로운 ①나눔•선택형 분양 ②청년
nanasoong.com
2023.04.01 - [생활정보] - 에어컨 무료 점검서비스 4월까지 feat. 삼성전자, LG전자, 캐리어, 위니아
에어컨 무료 점검서비스 4월까지 feat.삼성전자,LG전자,캐리어,위니아
날이 점점 더워지면서 '한국소비자원 보도자료'에서 에어컨 무료 사전점검을 진행한다고 합니다. 에어컨 무료 점검을 받을 수 있는 회사는 삼성전자, LG전자, 캐리어, 위니아 4개 회사만 가능하
nanasoong.com
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| LH 신혼부부 매입임대주택 총정리 (1,2유형) 신청방법 (0) | 2023.04.04 |
|---|---|
| 한샘 서비스센터 전화번호 및 전국AS센터 위치, 운영시간 바로가기 (0) | 2023.04.03 |
| 에어컨 무료 점검서비스 4월까지 feat.삼성전자,LG전자,캐리어,위니아 (0) | 2023.04.01 |
| 4월1일 만우절 CGV에 교복 or Y2K의상 입고 영화보자! feat.용산CGV (0) | 2023.03.31 |
| 5월부터 지원되는 숙박비,교통비,문화비,전통시장 지출비 정부지원 정보 feat.관광 활성화 지원사업 (0) | 2023.03.30 |
댓글